一、占有的概念和性質(zhì)

(一)占有的概念

占有是指民事主體對物在事實(shí)上的控制和管領(lǐng)。

占有具有如下特征：

第一，占有是以物為客體；

第二，占有須人對物有事實(shí)上的管領(lǐng)力；

第三，占有是一種事實(shí)。

(二)占有的性質(zhì)

關(guān)于占有的性質(zhì)學(xué)說上有不同的觀點(diǎn)，即：事實(shí)說、權(quán)利說、權(quán)能說。

通說是事實(shí)說，即認(rèn)為對占有的保護(hù)僅基于占有這一事實(shí)，而不論該占有是有權(quán)占有還是無權(quán)占有、是自主占有還是他主占有、是善意占有還是惡意占有。

二、占有的分類

(一)有權(quán)占有與無權(quán)占有

根據(jù)占有是否依據(jù)本權(quán)占有可以分為有權(quán)占有與無權(quán)占有。

有權(quán)占有即指有本權(quán)的占有。本權(quán)即可以是物權(quán)如所有權(quán)、用益物權(quán)等；也可以是債權(quán)，如租賃權(quán)等。無權(quán)占有是指無本權(quán)的占有，如盜竊他人之物而進(jìn)行的占有等。

區(qū)別有權(quán)占有與無權(quán)占有的意義在于：無權(quán)占有人在本權(quán)人請求返還原物時(shí)，有返還的義務(wù)。

(二)自主占有與他主占有

根據(jù)占有人的意思可以將占有分為自主占有與他主占有。

自主占有是指以將物作為自己所有而進(jìn)行的占有。他主占有是指不以所有人的意思而進(jìn)行的占有。

區(qū)別自主占有與他主占有的意義在于：作為所有權(quán)取得的時(shí)效要件的占有和先占要件的占有，應(yīng)當(dāng)是自主占有。

(三)直接占有與間接占有

根據(jù)占有人是否在事實(shí)上控制物為標(biāo)準(zhǔn)可以將占有分為直接占有與間接占有。

直接占有是指在事實(shí)上對物進(jìn)行控制。間接占有是指基于一定法律關(guān)系，對于事實(shí)上占有物的人(即直接占有人)有返還請求權(quán)，因而間接對物管領(lǐng)的占有。間接占有是間接占有人與直接占有人間存在特定的法律關(guān)系，基于這種法律關(guān)系，間接占有人對于直接占有人有返還請求權(quán)。例如質(zhì)權(quán)人、承租人、保管人基于質(zhì)權(quán)、租賃、保管法律關(guān)系，占有標(biāo)的物，是直接占有人，而享有返還請求權(quán)的出質(zhì)人、出租人、寄托人為間接占有人。

(四)善意占有與惡意占有

根據(jù)無權(quán)占有依占有人的主觀心理狀態(tài)可以分為善意占有與惡意占有。

善意占有是指占有人不知其無占有的權(quán)利而進(jìn)行的占有。惡意占有是占有人知道其無占有的權(quán)利而進(jìn)行的占有。

善意占有與惡意占有區(qū)別的意義在于：取得時(shí)效中與善意取得中的占有都以善意占有為要件。占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。