面試熱點背景

作為世代居住的地方，老舊小區(qū)承載著一代人的記憶，這里記錄了人們牙牙學語的孩童時代，記錄了勤奮求學的少年時代，記錄了成婚生子的青年時代，記錄 了白發(fā)蒼蒼的暮年時代。然而，正如機器易損、年華易逝一樣，經歷風霜雨雪洗禮之后，老舊小區(qū)已無法承受現(xiàn)代生活之重，亟須通過改造煥發(fā)生機。

面試熱點深度分析

如垂垂老矣的長者，發(fā)展到現(xiàn)今，老舊小區(qū)的“身體機能”出現(xiàn)了一系列問題：

第一，公共基礎設施殘缺，難以滿足居民使用需求。經常可以看到如此新聞見諸報端，比如“XX社區(qū)健身設施缺胳膊少腿，對健身居民造成了傷害”、“XX社區(qū)公共基礎設施缺乏，居民苦于無處休閑”等。

第二，道路擁擠、雜物成堆、車位缺失，小區(qū)臟亂差現(xiàn)象嚴重。因建設年代較早，老舊小區(qū)相應道路布局規(guī)劃并不合理，小區(qū)居民搶占道路、亂占空地現(xiàn)象嚴重，以致發(fā)生“火災來臨之時老舊小區(qū)因道路擁擠消防車難以進駐原因，加重傷亡事件”如此的新聞。

第三，業(yè)主委員會和物業(yè)公司的缺失，加重老舊小區(qū)的混亂程度。因物業(yè)費收取存在一定難度，加之服務回報利潤并不可觀，很多物業(yè)公司并不愿意進駐老舊小區(qū)，導致小區(qū)內居民一盤散沙，公共管理意識和工作俱不到位。

第四，居民生活幸福感較低，迫切需要老舊小區(qū)進行改造。臟亂的現(xiàn)狀、缺失的服務、不便的生活，使得老舊小區(qū)居民怨聲載道，生活幸福感大大降低。

為打造美好生活環(huán)境，使老舊小區(qū)重新煥發(fā)生機，獲得新生，相關舉措應切實實施。

第一，加大財政投入，設立專項基金，通過購進器材、引進設備、道路硬化、車位規(guī)劃、新建圍墻、管網調整等對老舊小區(qū)進行整治。

第二，以居民自治與物業(yè)輔治相結合的方式，對小區(qū)進行治理。一方面充分發(fā)揮居民自主性，選舉代表成立業(yè)務委員會代表居民發(fā)聲，使管理部門及時了解居民訴求;另一方面購買服務，引進專業(yè)物業(yè)管理公司，以專業(yè)周到的服務來提升居民的生活幸福感。

第三，加強宣傳，增強居民的自覺性，使居民積極投入到小區(qū)良好和諧環(huán)境的構建當中來。