xxxx年是xxxx區(qū)實(shí)施“十一五”規(guī)劃的起步之年，也是房地中心和諧穩(wěn)定發(fā)展的一年。在區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，中心黨委堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十六大精神，堅(jiān)持以構(gòu)建和諧單位為目標(biāo)，緊緊圍繞生存與發(fā)展兩大主題，抓住發(fā)展機(jī)遇，抓住重點(diǎn)工程建設(shè)，抓住關(guān)系民生的服務(wù)工作，團(tuán)結(jié)一心，加強(qiáng)管理，勤奮工作，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益取得了可喜的成績(jī)，實(shí)現(xiàn)了全年的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)?；鶎狱h組織建設(shè)和黨員隊(duì)伍建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，職工隊(duì)伍的思想道德素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)素質(zhì)進(jìn)一步提高，服務(wù)社會(huì)和服務(wù)群眾的能力進(jìn)一步增強(qiáng)，發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化，單位整體的生存與發(fā)展能力得到顯著提升，各方面工作呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保防汛工作和供暖工作的落實(shí)

切實(shí)加強(qiáng)對(duì)防汛工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，從提高干部職工政治意識(shí)和責(zé)任意識(shí)入手，努力克服麻痹思想和經(jīng)驗(yàn)主義，在對(duì)房屋進(jìn)行安全普查的基礎(chǔ)上，將防汛關(guān)口前移，對(duì)危舊房屋實(shí)施全天候監(jiān)控，加大對(duì)簡(jiǎn)易樓、中式樓的監(jiān)控，合理安排修繕計(jì)劃，完成樓房冷苫20幢、1.8萬(wàn)平方米，大修23幢，屋面維修37幢，墻體整修399間，完成公房木結(jié)構(gòu)加固812間，附柁檁柱1433根（架），拆砌房墻352個(gè)，平房大修556間，屋面維修2萬(wàn)余間，上下水更新1.49萬(wàn)平方米，新做下水1965米，新做頂棚218間，新做地面59間。直管公房修繕工作，全年共完成四、五類房屋翻挑1356間、19652.75平方米，改造低洼院48個(gè)（更新下水管線約1440米），翻建破損嚴(yán)重的戶廁12處，翻修缺失、破損門樓159座，維修破損門樓27座。進(jìn)一步完善中心和房管所的兩級(jí)防汛預(yù)案，制定了3個(gè)等級(jí)的值班搶險(xiǎn)方案，成立了10支防汛搶險(xiǎn)隊(duì)，準(zhǔn)備了緊急避險(xiǎn)場(chǎng)所。做到了組織到位、責(zé)任到位、措施到位、物資到位。發(fā)揚(yáng)“雨聲就是命令”的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)帶班和值班制度，認(rèn)真落實(shí)《首問(wèn)責(zé)任制》，堅(jiān)持向住戶發(fā)放便民服務(wù)卡、繪制防汛搶險(xiǎn)監(jiān)控圖。汛期共出動(dòng)2600余人次，經(jīng)受住了11場(chǎng)大到暴雨的考驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了“少塌房、少傷人、少損失、不死人” 的防汛工作目標(biāo)，確保了居民房屋的住用安全。

供暖工作從抓管理的科學(xué)化、制度化、規(guī)范化入手，進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，加強(qiáng)運(yùn)行管理，提升服務(wù)水平。通過(guò)了ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，為積極地參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。供暖所克服供暖費(fèi)收繳難，前期購(gòu)氣需投入大量資金等困難，預(yù)先墊付資金，確保正常供暖。去年供暖前夕，以最短的時(shí)間，高質(zhì)量地完成了為小西天四號(hào)樓三門和八號(hào)樓共64戶居民安裝供暖設(shè)備的任務(wù)，徹底結(jié)束了居民近40年靠燃煤取暖的歷史，得到了區(qū)政府和居民們的高度評(píng)價(jià)。

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