仕官生招聘計(jì)劃介紹龍湖地產(chǎn)“仕官生校園招聘”針對(duì)優(yōu)秀的高校應(yīng)屆畢業(yè)生，尋找那些具有中高層管理潛力的人，與其他一些公司所說的“管理培訓(xùn)生”類似。該項(xiàng)目從2004年開始由龍湖集團(tuán)統(tǒng)一推行，已歷時(shí)8屆，今年是龍湖連續(xù)第9年開展全國(guó)仕官生校園招聘活動(dòng)。

龍湖地產(chǎn)仕官生招聘首先是為集團(tuán)發(fā)展招聘，而不是為某個(gè)具體崗位招聘的，公司致力于為“仕官生”提供長(zhǎng)期的事業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)而不僅僅是一份工作。

“仕官生”是精英招聘，這個(gè)項(xiàng)目的培養(yǎng)目標(biāo)決定了龍湖對(duì)人員的高標(biāo)準(zhǔn)，龍湖對(duì)仕官生的成長(zhǎng)速度也提出了很高的要求，從基層崗位做起，用3-5年時(shí)間成長(zhǎng)為小的職能或者模塊經(jīng)理是對(duì)他們的基本要求。龍湖希望經(jīng)過公司的培養(yǎng)和歷練，最終有很大一部分人都能夠成長(zhǎng)為公司的中高層管理人員（如職能總監(jiān)、項(xiàng)目總經(jīng)理等）。

2013屆仕官生校園招聘計(jì)劃招聘職能方向：工程/造價(jià)、研發(fā)設(shè)計(jì)、投資發(fā)展、景觀、精裝、商業(yè)地產(chǎn)、人力資源、財(cái)務(wù)等職能領(lǐng)域。

招聘人數(shù)：今年我們計(jì)劃在全國(guó)范圍內(nèi)發(fā)出90-100個(gè)offer。招聘人數(shù)在各個(gè)高校之間的分配，沒有硬性規(guī)定，還是以找到合適的人為根本出發(fā)點(diǎn)。

學(xué)歷要求：仕官生的主要招聘對(duì)象是應(yīng)屆碩士研究生和博士研究生，但工程類崗位向重點(diǎn)大學(xué)工程相關(guān)專業(yè)（如土木工程、工民建、結(jié)構(gòu)、水利等）的優(yōu)秀本科畢業(yè)生開放。

專業(yè)背景：除工程/造價(jià)、研發(fā)設(shè)計(jì)、景觀、精裝、財(cái)務(wù)和法務(wù)領(lǐng)域需要相關(guān)專業(yè)知識(shí)之外，其他職能方向沒有任何的限制。

招聘職能方向簡(jiǎn)介工程職能：

申請(qǐng)工程職能的人員需要具備土木工程、工民建、結(jié)構(gòu)、水利等專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)。入職崗位一般為基層一線的現(xiàn)場(chǎng)工程師，通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)、技術(shù)、合作伙伴（施工方、監(jiān)理方、分供方等）的管理確保項(xiàng)目按質(zhì)量、進(jìn)度、成本要求完成并達(dá)成設(shè)計(jì)意圖。豐富的工程一線經(jīng)驗(yàn)對(duì)于在這個(gè)職能的成功發(fā)展是至關(guān)重要的。所以，不想在工程現(xiàn)場(chǎng)工作的、沒有吃苦的心理準(zhǔn)備的、對(duì)施工隊(duì)及民工有著心理障礙的、想著盡快到辦公室里工作的，請(qǐng)不要申請(qǐng)這個(gè)職能。另外，龍湖的工程人員是要懂技術(shù)會(huì)看圖的，工作作風(fēng)必須是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹Ｋ?，不喜歡專業(yè)技術(shù)的人員，想通過喝酒、打麻將實(shí)施管理的人員，也請(qǐng)不要申請(qǐng)這個(gè)職能。

造價(jià)職能：

“花多一點(diǎn)的錢建造好得多的產(chǎn)品”、“用同樣的成本建造出更好的產(chǎn)品”、“用更少的錢建造出同樣的產(chǎn)品”，這就是造價(jià)職能的價(jià)值寫照。造價(jià)方向的員工有可能先從工程部門做起，積累一定的工程一線經(jīng)驗(yàn)后再轉(zhuǎn)向造價(jià)；也有可能直接入職造價(jià)職能。學(xué)習(xí)成績(jī)?cè)谖覀兛疾焐暾?qǐng)這個(gè)職能的人員時(shí)是個(gè)重要因素，我們希望應(yīng)聘者的學(xué)習(xí)成績(jī)至少是在50％分位以上。

研發(fā)設(shè)計(jì)職能：

申請(qǐng)這個(gè)職能需要有相關(guān)的專業(yè)背景如建筑、規(guī)劃等。主要發(fā)展方向?yàn)樵O(shè)計(jì)管理：基于對(duì)建筑、工程、地塊的理解，將設(shè)計(jì)意圖準(zhǔn)確傳遞給設(shè)計(jì)方（境外境內(nèi)的設(shè)計(jì)大師們）。管理設(shè)計(jì)院出圖，確保具體的設(shè)計(jì)方案達(dá)到設(shè)計(jì)意圖。專業(yè)能力是我們考察研發(fā)設(shè)計(jì)方向候選人的一個(gè)重要方面，但我們絕對(duì)不是在找設(shè)計(jì)大師。敏銳的商業(yè)頭腦是房地產(chǎn)開發(fā)公司的研發(fā)設(shè)計(jì)管理人員更需要的素質(zhì)。內(nèi)部橫向協(xié)調(diào)（與營(yíng)銷、工程、造價(jià)、物業(yè)等職能）也是工作中的重要部分。所以，我們本質(zhì)上是在尋找和培養(yǎng)懂專業(yè)技術(shù)的管理人員，而不是專業(yè)技術(shù)人員。

投資發(fā)展職能：

投資發(fā)展職能為公司的戰(zhàn)略制定和實(shí)施提供投資角度的建議和支撐，并為公司的可持續(xù)發(fā)展提供土地資源保障。申請(qǐng)這個(gè)職能沒有嚴(yán)格的專業(yè)限制，但原則上我們傾向于候選人有地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)背景，如工程、建筑、規(guī)劃、區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)等。龍湖的投資發(fā)展人員是懂專業(yè)的，僅僅想通過喝酒、搞關(guān)系來(lái)開展投資發(fā)展工作的人員，請(qǐng)不要申請(qǐng)這個(gè)職能。一般來(lái)說，候選人要先在某個(gè)核心職能（如工程、營(yíng)銷等）經(jīng)歷大量、有質(zhì)量的實(shí)務(wù)工作，積累一段時(shí)間的經(jīng)驗(yàn)后再到投資發(fā)展職能進(jìn)一步發(fā)展，但不排除個(gè)別人入職后直接從事投資發(fā)展的工作。

景觀職能：

龍湖的景觀能力是在全行業(yè)內(nèi)有口皆碑的，這也是龍湖重要的競(jìng)爭(zhēng)力之一。但龍湖的景觀并不是以一個(gè)復(fù)雜的職能的方式存在，而是橫跨了研發(fā)設(shè)計(jì)、工程、造價(jià)采購(gòu)三個(gè)職能。仕官生重點(diǎn)招聘景觀工程和景觀設(shè)計(jì)方向的候選人，之后會(huì)不時(shí)地在這幾個(gè)職能之間輪換來(lái)實(shí)現(xiàn)職業(yè)發(fā)展。申請(qǐng)這個(gè)職能的人員，一定要具備園林景觀相關(guān)的專業(yè)背景，且有一定的建筑學(xué)、美學(xué)知識(shí)。

精裝職能：

精裝是支撐地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品提高競(jìng)爭(zhēng)力的重要價(jià)值點(diǎn)。在這里，可以接觸各類住宅、大型商業(yè)綜合體及星級(jí)酒店項(xiàng)目，除了專業(yè)本身的成長(zhǎng)，更能獲得整合研發(fā)、工程、造采、景觀等各個(gè)相關(guān)職能資源、共同實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值最大化的機(jī)會(huì)和歷練。申請(qǐng)這個(gè)職能的人員，應(yīng)該具備設(shè)計(jì)/工程管理專業(yè)或美術(shù)/環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)背景。精裝職能入職后，將通過大量項(xiàng)目實(shí)踐，成為獨(dú)立貢獻(xiàn)者；并有可能到集團(tuán)職能中心介入職能管理工作，強(qiáng)化全面視角和系統(tǒng)思考能力，培養(yǎng)精裝職能的“戰(zhàn)略感”。

商業(yè)地產(chǎn)職能：

商業(yè)地產(chǎn)職能主要是運(yùn)營(yíng)和管理公司留存的商業(yè)地產(chǎn)。目前龍湖商業(yè)已形成天街、星悅薈、MOCO家具生活館三大業(yè)態(tài)，并在已進(jìn)入的各大城市布點(diǎn)。到2014年集團(tuán)擁有的商業(yè)營(yíng)業(yè)面積將超過200萬(wàn)平米。屆時(shí)，商業(yè)運(yùn)營(yíng)將成為龍湖地產(chǎn)又一個(gè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，向集團(tuán)提供穩(wěn)定增長(zhǎng)的利潤(rùn)來(lái)源。

商業(yè)方向的人員喜歡消費(fèi)體驗(yàn)，能敏銳捕捉消費(fèi)趨勢(shì)，是時(shí)尚消費(fèi)先鋒和品牌資訊專家，更有機(jī)會(huì)出國(guó)考察全世界著名的商業(yè)項(xiàng)目。他們的工作一路在“街”上。但如果僅僅想逛街、血拼的人員，請(qǐng)不要申請(qǐng)這個(gè)職能。龍湖的商業(yè)人員還需要在“逛街”后輸出成果：商業(yè)地塊投資價(jià)值分析及決策支持、商業(yè)定位研策、不同業(yè)態(tài)商家招商、項(xiàng)目品牌推廣和促銷推廣、通過服務(wù)和管理為商家營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，為消費(fèi)者營(yíng)造舒適的消費(fèi)環(huán)境等。

人力資源職能：

人力資源職能通過確保公司具有有競(jìng)爭(zhēng)力的個(gè)人、有競(jìng)爭(zhēng)力的組織及有競(jìng)爭(zhēng)力的文化以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。申請(qǐng)這個(gè)職能沒有專業(yè)限制，但來(lái)自政治學(xué)、社會(huì)學(xué)、心理學(xué)、政府管理等專業(yè)的同學(xué)會(huì)略有優(yōu)勢(shì)。人力資源的人員要有較強(qiáng)的人文素養(yǎng)、大局觀、組織敏感度、行政能力。這個(gè)職能研究的對(duì)象是個(gè)人、組織及文化這三個(gè)主題，是個(gè)沒有專業(yè)的專業(yè)，需要悟性以及長(zhǎng)期的積累。

財(cái)務(wù)職能：

財(cái)務(wù)職能是準(zhǔn)確及時(shí)反映和分析集團(tuán)經(jīng)營(yíng)狀況，支持集團(tuán)實(shí)施戰(zhàn)略和投資活動(dòng)，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，支持快速?gòu)?fù)制公司的重要保障。應(yīng)聘財(cái)務(wù)方向的人員應(yīng)該有財(cái)務(wù)、金融相關(guān)的專業(yè)背景如會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)、金融等。學(xué)習(xí)成績(jī)?cè)谖覀兛疾焐暾?qǐng)這個(gè)職能的人員時(shí)是個(gè)重要因素，我們希望應(yīng)聘者的學(xué)習(xí)成績(jī)至少是在50％分位以上。龍湖財(cái)務(wù)體系內(nèi)部培養(yǎng)的方向既有GENERALIST（全面管理者，包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、業(yè)務(wù)單元財(cái)務(wù)職能負(fù)責(zé)人）也有SPECIALIST（會(huì)計(jì)中心負(fù)責(zé)人、稅政中心負(fù)責(zé)人、投融資負(fù)責(zé)人）。我們希望培養(yǎng)出真正懂業(yè)務(wù)、對(duì)業(yè)務(wù)有滲透的財(cái)務(wù)人員，能通過和總經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的互動(dòng)，培養(yǎng)和提升宏觀戰(zhàn)略視角。

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