甲方(著作權(quán)人)： 乙方(出版者)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，就上述作品的出版達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、 合同背景：

考慮到“204條商品房買賣合同”引起的社會(huì)反響，雙方認(rèn)為有必要進(jìn)行合作出版《204條商品房買賣合同》。

第二條、 作品內(nèi)容：上述作品由以下部分組成：

1. “204條商品房買賣合同xx年8月5日版”，由甲方提供;

2. 各界及媒體對(duì)于“204條商品房買賣合同”的評(píng)論，由乙方選擇，雙方共同協(xié)商;

3. 與“204條商品房買賣合同”相關(guān)的部分案例，已甲方提供經(jīng)在報(bào)紙上發(fā)表過的;

4. 以相對(duì)顯著位置刊登204律師團(tuán)成員的名單與網(wǎng)址;

5. 相關(guān)法律與法規(guī)。

第三條、 許可權(quán)利：

1. 許可內(nèi)容：甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)(3年)，在中國(guó)大陸(不包括香港、臺(tái)灣和澳門)以取得合法書號(hào)的圖書形式出版發(fā)行漢文“204條商品房買賣合同xx年8月5日版”文本的專有使用權(quán)，其他地域的權(quán)利另行協(xié)商。

2. 權(quán)利保留：乙方只取得“204條商品房買賣合同xx年8月5日版”文本的專有使用權(quán)，除該版本外，其余版本的一切相關(guān)權(quán)利仍歸甲方所有。所謂其余版本是指xx年8月5日版之前完成的所有版本、xx年8月5日版之后完成的所有版本以及現(xiàn)有的方便消費(fèi)者個(gè)人使用的網(wǎng)絡(luò)下載版本。

3. 權(quán)利禁止：未經(jīng)甲方書面許可，乙方不具備如下權(quán)利：修改權(quán)(未經(jīng)過甲方書面許可不得對(duì)作品進(jìn)行任何形式的修改，但編輯技術(shù)性修改除外)，解釋權(quán)(未經(jīng)過甲方書面許可不得對(duì)作品的文字內(nèi)容進(jìn)行解釋)。

4. 權(quán)利轉(zhuǎn)讓：在合同的有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本條款所約定的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，另一方有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)賠償并終止合同。

第四條、 禁止內(nèi)容：根據(jù)本合同出版發(fā)行的上述作品不得含有下列內(nèi)容：

1. 反對(duì)憲法確定的基本原則;

2. 危害國(guó)家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完整;

3. 危害國(guó)家安全、榮譽(yù)和利益;

4. 煽動(dòng)民族分裂，侵害少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣，破壞民族團(tuán)結(jié);

5. 泄露國(guó)家機(jī)密;

6. 宣揚(yáng)淫穢、迷信或者渲染暴力，危害社會(huì)公德和民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng);

7. 侮辱或者誹謗他人;

8. 法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。

第五條、 作品的內(nèi)容、篇幅、體例、圖表、附錄等應(yīng)符合下列要求：

1. 書稿要統(tǒng)一體例;

2. 名稱、代碼要按國(guó)標(biāo)(或部標(biāo))統(tǒng)一;

3. 數(shù)字用法、標(biāo)點(diǎn)符號(hào)用法要貫徹國(guó)標(biāo);

4. 插圖、表格要符合規(guī)范;

5. 由于甲方對(duì)出版事務(wù)的了解較少，對(duì)于本條款的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條、 作品規(guī)格：

1. 上述作品規(guī)格為大32本(850×1168毫米);

2. 作品正文用 體 號(hào)字;

3. 作品正文用60克書寫紙;

4. 作品封面用200克銅版紙;

5. 由于甲方對(duì)出版事務(wù)的了解較少，對(duì)于本條款的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條、 雙方義務(wù)：

1. 甲方保證第三條第2款中授予乙方的作品專有使用權(quán)的合法性。如因乙方對(duì)甲方所授予的權(quán)利的行使而侵犯他人著作權(quán)的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。

2. 乙方保證在承辦作品出版過程中的一切行為合法，如因乙方在承辦作品出版期間的不合法行為導(dǎo)致甲方因此而受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同。

3. 如果上述作品含有侵犯他人名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的，屬于甲方造成的，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同;屬于乙方造成的，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)解除合同。

第八條、 甲方義務(wù)：

1. 文本交付：

a. 交付時(shí)間：甲方應(yīng)于xx年9月1日前將本出版作品交付乙方，若不能按時(shí)交稿，應(yīng)在交稿期限屆滿前30日通知乙方，雙方另行約定交稿和出書日期。

b. 交付地點(diǎn)：甲方應(yīng)于北京國(guó)際俱樂部隆安律師事務(wù)所將本出版作品交付乙方，若不能在此約定地點(diǎn)進(jìn)行交付，在說明合理理由的情況下，雙方可另行約定交付地點(diǎn)。

c. 交付形式：甲方應(yīng)將本出版作品的打印稿連同磁盤一起交付，且交付的稿件應(yīng)有作者的簽章。

d. 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：甲方將本出版作品的打印稿連同磁盤交付給乙方后，由乙方承擔(dān)上述物品的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，如因上述物品的毀損、滅失給甲方帶來?yè)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2. 違約責(zé)任：甲方到期仍不能交稿的，應(yīng)按本合同第九條約定費(fèi)用的3%向乙方支付違約金，乙方可以終止合同。