一、建筑工程室內環(huán)境質量驗收的基本知識

1、民用建筑工程室內環(huán)境質量驗收的時間：應在工程完工至少7d以后、工程竣工驗收前進行。

2、民用建筑工程室內環(huán)境質量驗收時應檢查下列資料：

(1)工程地質勘察報告，工程地點土中氡濃度的檢測報告、工程地點土壤天然放射性核素鐳Ra-226、釷Th-232、鉀K-40含量檢測報告；

(2)涉及室內環(huán)境污染控制的施工圖設計文件及工程設計變更文件；

(3)建筑材料及裝修材料的污染物含量檢測報告，材料進場檢驗記錄、復驗報告；

(4)與室內環(huán)境污染控制有關的隱蔽工程驗收記錄、施工記錄；

(5)樣板間室內環(huán)境污染物濃度檢測記錄（不做樣板間的除外）。

3、檢測數量的規(guī)定

(1)民用建筑工程驗收時，應抽檢有代表性的房間室內環(huán)境污染物濃度，檢測數量不得少于5%，并不得少于3間。房間總數少于3間時，應全數檢瀏。

(2)民用建筑工程驗收時，凡進行了樣板間室內環(huán)境污染物濃度測試結果合格的，抽檢數量減半，并不得少于3間。

(3)民用建筑工程驗收時，室內環(huán)境污染物濃度檢測點應按房間面積設置：

1)房間面積<50㎡時，設1個檢測點。

2)當房間面積50～lOO㎡時，設2個檢測點。

3)房間面積>100㎡時，設3～5個檢測點。

4)當房間內有2個及以上檢測點時，應取各點檢測結果的平均值作為該房間的檢測值。

5)民用建筑工程驗收時，環(huán)境污染物濃度現場檢測點應距內墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。

6)民用建筑工程室內環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h后進行。

7)民用建筑工程室內環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關24h后進行。

4、當室內環(huán)境污染物濃度的全部檢測結果符合表2A320083的規(guī)定時，可判定該工程室內環(huán)境質量合格。

5、當室內環(huán)境污染物濃度檢測結果不符合本規(guī)范的規(guī)定時，應查找原因并采取措施進行處理，并可進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數量應增加l倍。室內環(huán)境污染物濃度再次檢測結果全部符合本規(guī)范的規(guī)定時，應判定為室內環(huán)境質量合格。

6、室內環(huán)境質量驗收不合格的民用建筑工程，嚴禁投入使用。

【案例ZA320083-1】

1、背景

北京地區(qū)某高層涉外公寓，剪力墻結構，精裝修工程。全部工程內容于2008年8月10完工，建設單位在2008年8月15日委托有資質的檢驗單位進行室內環(huán)境污染檢測。其中室內環(huán)污染物濃度檢測了5項污染物含量，分別是氡、甲醛、甲苯、苯、TVOC含量。

2、問題

(1)建設單位委托檢測時間是否正確？

(2)建筑工程室內環(huán)境質量驗收應檢查哪些資料？

(3)該工程檢測項目是否正確？一類民用建筑室內污染物濃度限量標準是什么？

3、分析

本案例主要考核《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的驗收要求，及室內環(huán)境污染物檢測的項目和檢驗標準。

4、答案

(1)檢測時間不正確。民用建筑工程及室內裝修工程的室內環(huán)境質量驗收，應在工程完工至少7d以后且在工程交付使用前進行。

(2)建筑節(jié)能工程質量驗收應檢查下述資料：

1)工程地質勘察報告、工程地點土壤中氡濃度檢測報告、工地地點土壤天然放射性核素鐳-226、鉀-40含量檢測報告；

2)涉及室內環(huán)境污染控制的施工圖設計文件及工程設計變更文件；

3)建筑材料和裝修材料的污染物含量檢測報告、材料進場檢驗記錄、復檢報告；

4)與室內環(huán)境污染控制有關的隱蔽工程驗收記錄、施工記錄；

5)樣板間室內污染物濃度檢測記錄（不做樣板間的除外）。

(3)該工程室內污染物濃度檢測項目不正確。

檢測5項應為：氡、甲醛、苯、氨、TVOC。

一類民用建筑工程室內環(huán)境污染物濃度限量應為氡≤200Bq／m3；甲醛≤0.08mg／m3；苯≤0.09mg／m3；氨≤0.2mg／m3；TVOC≤0.5mg／m3.