私人房屋租賃更改條件
來源:易賢網 閱讀:1159 次 日期:2016-04-18 11:51:20
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什么情況下承租人或出租人可以更改原房屋租房合同?

1.私房租賃期間,經租賃當事人協(xié)商一致的,可以變更房屋租賃合同。

2.私房租賃期間,租賃當事人死亡的,應按以下方式處理:

1)出租人死亡或者依法終止的,由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;

2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的,應當協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的,出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的,由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住權。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建,至原租賃合同部分或大部分不能適用的,出租人應當與承租人協(xié)商變更租賃合同。

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